Área total : 37.647,53 m²
📍 Região: Monte Sinai, Novo Retiro e Serra Verde — Esmeraldas/MG
💰 Valor de venda: R$ 5.500.000,00
A propriedade é composta por duas partes:
🔹 Parte principal: aproximadamente 34.064,05 m², localizada na parte superior, com maior potencial de aproveitamento e frente direta para avenida/rodovia.
🔹 Parte inferior: aproximadamente 3.583,48 m², também com frente para a via, contendo uma parte em brejo e outra em solo aproveitável.
Diferenciais da área:
• Grande extensão territorial
• Frente direta para avenida/rodovia
• Fácil acesso e circulação de veículos
• Região próxima a bairros residenciais e áreas em expansão
• Comércio, escola, posto de combustível e loteamentos no entorno
• Potencial para uso comercial, logístico, residencial, galpões, parcelamento futuro ou empreendimento, conforme aprovação dos órgãos competentes
Uma excelente opção para projetos de maior porte e investidores que buscam uma área com potencial de desenvolvimento e valorização.
📲 Entre em contato com a Imobiliária Dumont para mais informações, apresentação da documentação e agendamento de visita.
